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550'000.-
Attraktives 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Wiedlisbach
  • Gartensitzplatz Gartensitzplatz
  • viel Privatsphäre viel Privatsphäre
  • Parkmöglichkeiten Parkmöglichkeiten
  • Autounterstand Autounterstand
  • Küche Küche
  • Wohnraum Wohnraum

Attraktives 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Wiedlisbach

Talackernweg 8, 4537 Wiedlisbach Bern

reserviert
  • Gartensitzplatz Gartensitzplatz
  • viel Privatsphäre viel Privatsphäre
  • Parkmöglichkeiten Parkmöglichkeiten
  • Autounterstand Autounterstand
  • Küche Küche
  • Wohnraum Wohnraum
  • Hauptschlafzimmer Hauptschlafzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Eingang Eingang
  • Zimmer Zimmer
  • Beitragsbild Beitragsbild
  • Garage Garage
  • Waschküche Waschküche

Hausplatz und Zugang
Von der Quartierstrasse aus gelangen Sie direkt zum Eingang der Liegenschaft. Vor dem Gebäude befinden sich Besucherparkplätze sowie der Haupteingang, zudem gibt es einen Abgang zum Autounterstand, der ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Vom Autounterstand kommen Sie zur Garage, die sich unter dem Haus befindet und derzeit als Werkstatt sowie für die Gartenwerkzeuge genutzt wird. Durch die Lage am Dorfrand geniessen Sie den Vorteil, das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür zu haben. Hier können Sie nach Belieben Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur geniessen. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Entspannung und Aktivität im Freien.

Erdgeschoss
Nach dem Eintreten in das Haus werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie sowohl den Vorplatz vom Wohnteil auf derselben Etage als auch den Treppenabgang ins Untergeschoss finden. Der Vorplatz verbindet alle Wohnräume miteinander. Rechter Hand geradeaus finden Sie die moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und die zeitlose Steinabdeckung verleiht ihr ein modernes Design. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie der rund 25 m² grosse Wohnraum, der direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die drei an den Wohnraum angrenzenden Zimmer bieten mit etwa 9 m², 16 m² und 11 m² ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Sämtliche Wohneinheiten befinden sich auf einer Ebene und gewährleisten somit ideale Lebensbedingungen für alle Altersgruppen, insbesondere für Senioren. Diese Anordnung erleichtert die Alltagsbewältigung in jeder Hinsicht.

Untergeschoss
Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss der Liegenschaft. Rechterhand finden Sie den Heizungsraum mit der Ölheizung und dem dazugehörigen Tankraum. Geradeaus befindet sich der Waschraum, der zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Vorplatz, im Heizungsraum und in der Waschküche sind pflegeleichte Keramikplatten verlegt. Die gesamte Kanalisation des Hauses bis zum Anschluss in der Strasse ist kontrolliert und im Inliner-Verfahren saniert worden. Zurück im Vorraum, neben der Treppe, befindet sich der 9 m² grosse Keller. Gegenüber liegt der direkte Zugang zur Garage, die seit dem Bau des Autounterstands als Werkstatt sowie zum Lagern von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Die Liegenschaft ist laufend saniert und sorgfältig unterhalten worden und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Aussenbereich
Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen und geschützten Sitzplatz, der ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet. Direkt beim Sitzplatz befindet sich zudem ein Gartenbeet, das sich bestens für die Bepflanzung von Blumen oder Gemüse eignet. Um das Haus herum wurde ein pflegeleichter Rasen angelegt, der den Aussenbereich optisch ansprechend gestaltet und gleichzeitig einfach zu pflegen ist. Beim Eingang wurden Steine verlegt, um eine pflegeleichte Umgebung zu erhalten und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ideale und ruhige Lage und bietet alles, was es braucht, um es im Alter gemütlich zu haben. Dabei geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die Annehmlichkeiten einer gut durchdachten Raumaufteilung.

Ein Zuhause für alle Lebensphasen – Entdecken Sie ein liebevoll gestaltetes Domizil, das sich nicht nur Ihrem aktuellen Lebensstil anpasst, sondern auch Ihre Zukunftswünsche erfüllt.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Zu Google Satelliten-Ansicht
Objektkategorie:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:2
Anzahl Wohnungen:1
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Raumhöhe:2.40 m
Wohnfläche:87.6 m²
Nutzfläche:189.2 m²
Grundstücksfläche:437 m²
Keller:1
Kubatur:680 m³
Baujahr:1961
Lage:sonnig, ruhig
Preis:550'000.-
 
Aussicht
Garage
Garten
Keller
Parkplatz
Sitzplatz
 
Einkauf:625 m
ÖV-Anschluss:700 m
Autobahnanschluss:2100 m
Kindergarten:1100 m
Primarschule:1000 m
Oberstufe:1200 m
 
Objektreferenz:SZ4537.1
 
Status:reserviert

Dieses Objekt wurde reserviert.

Sandro Zehnder

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