Sehr grosszügiges 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus an idealer Lage
Falkenstrasse 30b , 4900 Langenthal Bern
Nördlich des Zentrums von Langenthal liegt das familienfreundliche Bäregg-Quartier, «wo man alles hat», was man benötigt. Junge Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten und Schulen sowie die gute Anbindung an das Ortsbusnetz und die Regionalbahn. In diesem vorteilhaft gelegenen Wohnquartier steht ein bezugsbereites Reiheneinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern zum Verkauf.
Die Zufahrt durch das Quartier führt Sie zu den Garagen der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen eine Garage, ein separater Aussenparkplatz und ein Parkplatz vor der Garage zur Verfügung. Über den Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang des Reihenhauses. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Aussenabgang, der in den Keller führt. Durch den überdachten Haupteingang betreten Sie die Wohnung und gelangen in den grosszügigen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Gästetoilette. Durch eine Glastür betreten Sie den Wohnraum.
Das Erdgeschoss
Das Erdgeschoss wurde als ein grosser Raum mit abschliessbarer Küche konzipiert. Direkt nach dem Windfang befindet sich der Essbereich und der Zugang zur geräumigen Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz, um die ganze Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu versorgen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochherd, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine. Die grosszügige Arbeitsfläche aus Stein verleiht der Küche ein zeitloses Design und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Ein grosser Kühlschrank und zahlreiche Stauraummöglichkeiten runden das funktionale Küchenkonzept ab.
Zurück im Essbereich eröffnet sich der offene und helle Wohnbereich, der durch grosse Fenster viel Tageslicht erhält. Hier können Sie eine gemütliche Sitzecke einrichten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein stilvoller Kamin steht Ihnen für gemütliche Abendstunden mit Freunden oder zum Wärmen in der Übergangszeit zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den dazugehörigen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, da er genügend Raum zum Spielen und Toben bietet. Die Terrasse ist gross genug, um Gartenmöbel und einen Grill aufzustellen, sodass Sie an warmen Tagen im Freien essen und die Natur geniessen können.
Das Obergeschoss
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurden die Zimmer angelegt. Die drei Zimmer mit 11 bis 14 m² bieten Platz für die Einrichtung von Kinderzimmern oder einem Büro. Das Elternschlafzimmer, mit rund 13 m², verfügt über eine separate Ankleide und einen Zugang zum Balkon.
Die beiden Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, direkt nebeneinander. Das kleinere Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, Waschbecken; Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Diese Raumaufteilung bietet viel Komfort und Funktionalität, ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und durchdachte Details legen. Der Zugang zum Balkon vom Elternschlafzimmer aus ermöglicht es, den Morgen mit frischer Luft und einem schönen Ausblick zu beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das Dachgeschoss
Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier wurde ein zusätzliches, grosses Zimmer eingebaut, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer. Der Zugang zum Estrich befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet zusätzlichen Stauraum für alle nicht alltäglich benötigten Gegenstände.
Das Untergeschoss
Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Raum. Ein beheizter Hobbyraum lädt dazu ein, Hobbys und Freizeitaktivitäten nachzugehen, egal ob es sich um Handwerken oder Basteln handelt. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Vorräten oder persönlichen Gegenständen.
Die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zum Aufhängen von Wäsche. Des Weiteren existiert ein Schutzkeller, der als erweiterter Aufbewahrungsort dienen kann.
Dieser grosszügige Kellerbereich maximiert den nutzbaren Raum der Liegenschaft und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Geräumig, vielseitig, einzigartig – Ihr perfektes neues Zuhause.
Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.
